入住12年來違法加蓋一直存在 西安國色天香小區(qū)已認(rèn)定96處違建待拆除 核心提示：入住小區(qū)12年來，業(yè)主違法加蓋的現(xiàn)象似乎成了普遍現(xiàn)象，小區(qū)樓底花園、樓頂露臺建設(shè)的“陽光房”越來越多，除了施工擾民外，不少業(yè)主們對這些違建的安全性產(chǎn)生了懷疑，希望能夠盡快拆除。

入住小區(qū)12年來，業(yè)主違章建筑的現(xiàn)象似乎已成為普遍現(xiàn)象。 小區(qū)花園、屋頂露臺建起了越來越多的“陽光房”。 安全性受到質(zhì)疑，希望盡快拆除。

業(yè)主：違規(guī)蓋章現(xiàn)象自2010年小區(qū)移交后一直存在

“2010年交房后，底層的居民在自家門前的小花園里建房子，頂層的業(yè)主在屋頂露臺上建玻璃房。各種各樣的?！币?guī)定不允許，就看你（業(yè)主）有沒有辦法……”一位業(yè)主對于小區(qū)違法亂印行為如此說道。

近日，不少市民通過華商報(bào)新聞熱線舉報(bào)，西安市長安區(qū)國色天香小區(qū)存在嚴(yán)重的施工、覆蓋違法行為。 小區(qū)屋頂、一層均存在違章建筑。 存在很大的安全隱患。 據(jù)小區(qū)業(yè)主介紹，國色天香小區(qū)位于長安區(qū)衛(wèi)國路，處于長安大學(xué)城核心區(qū)。 2010年小區(qū)一期交付后，業(yè)主陸續(xù)入住，疊加現(xiàn)象從此存在。

最令業(yè)主頭疼的是，雖然多次向政府舉報(bào)，但蓋章行為依然存在。 下達(dá)整改通知書，要求拆除者限期恢復(fù)原貌。 城管部門也來到小區(qū)進(jìn)行強(qiáng)拆……但屢禁不止，屢禁不止。”一位業(yè)主表示。

現(xiàn)場：底層花園隨處可見違章建筑。 工人們?nèi)栽诂F(xiàn)場工作

6月23日上午，華商報(bào)記者來到國色天香社區(qū)。 走訪發(fā)現(xiàn)，西長安街附近小區(qū)一期違章建筑數(shù)量較多且明顯。 國色天祥一期共有16層多層建筑。 每棟樓的一層南北房外都有一個(gè)封閉的小庭院。 小區(qū)內(nèi)不少違章建筑都是業(yè)主在該區(qū)域修建的，且大多位于房屋北側(cè)的庭院內(nèi)。 違章建筑與單元門的走廊相連。

“就像封陽臺一樣，一開始還說風(fēng)格要一樣，最后都搞亂了，業(yè)主肯定不愿意自己建?！?一位業(yè)主說道。 據(jù)記者走訪時(shí)的總體統(tǒng)計(jì)，該小區(qū)一期16棟樓宇中，地下層以外的房屋共有36套。 鋪著石棉瓦，有的是鋼架結(jié)構(gòu)搭建的玻璃房，有的是在庭院里搭建的非圍合涼亭。

在一戶居民家北側(cè)的庭院里，工地上有人在進(jìn)行施工和裝修。 施工人員表示，正在為業(yè)主準(zhǔn)備建造陽光房。 “首先，對陽光房進(jìn)行防水處理。 去年，我們做了很多事情?！?見記者感興趣，施工人員留下了電話號碼，表示有需要可以聯(lián)系他，“價(jià)格要看用什么材料做的，一般是1200元/平方米?！?很容易做到?！?/p>

隨后，在該小區(qū)物業(yè)西安國信物業(yè)服務(wù)有限公司國色天祥物業(yè)服務(wù)中心，工作人員表示，經(jīng)政府部門認(rèn)定，該小區(qū)共有96戶違建戶。小區(qū)一、二期，物管下發(fā)整改通知書，但截至目前業(yè)主尚未主動(dòng)整改，具體解決和拆除將由社區(qū)組織。 工作人員表示，城管已經(jīng)下達(dá)了整改通知書，整改通知書已經(jīng)交給業(yè)主或者貼在門上，“這些違章建筑是早先蓋章的，他們一開始沒有注意這個(gè)問題，但現(xiàn)在禁止再建了。”工作人員說道。

社區(qū)：已查出96張違法印章，物業(yè)去年下發(fā)整改通知

城管執(zhí)法大隊(duì)：目前正在聯(lián)系違法建設(shè)檢查，物業(yè)會(huì)先溝通并自行拆除

6月23日上午，記者來到長安區(qū)國都街道居安路1號社區(qū)。 負(fù)責(zé)此事的社區(qū)工作人員表示，社區(qū)負(fù)責(zé)人得知情況后，第一時(shí)間聯(lián)系了物業(yè)。 物業(yè)還向業(yè)主發(fā)出了整改通知書。 同時(shí)，社區(qū)向街道反映了存在的安全隱患。 街道向轄區(qū)住建局、自律局發(fā)函稱，“去年5月就向業(yè)主下達(dá)了整改通知書，但已經(jīng)落實(shí)了。比較困難，業(yè)主不配合，有時(shí)敲門沒人應(yīng)?！?/p>

記者向常先生出示了西安市自然資源和規(guī)劃局長安分局出具的《西安市自然資源和規(guī)劃局長安分局關(guān)于國色天香社區(qū)違法行為的通知》復(fù)印件。 2021年5月26日，安區(qū)城管綜合執(zhí)法局在《施工確認(rèn)函》中看到，“收到大量市民投訴，反映國色天祥社區(qū)違法亂印問題。 經(jīng)現(xiàn)場檢查，違法加蓋印章現(xiàn)象屢見不鮮。 區(qū)住建局查處結(jié)果顯示，涉及違法96處被覆蓋，上述建筑未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》……”處理意見是拆除上述建筑建筑物。

6月23日下午，記者聯(lián)系長安區(qū)城市管理和綜合執(zhí)法局行政執(zhí)法大隊(duì)。 工作人員表示，由于前期對小區(qū)物業(yè)監(jiān)管不力，幾乎每一棟樓都存在違章建筑。 目前的工作是聯(lián)系大樓的業(yè)主。 做好記錄、檢查房屋等，對爭議較大的違建業(yè)主進(jìn)行談話，聯(lián)系處理。 自行拆除，能協(xié)調(diào)的，向上級匯報(bào)情況?！痹摴ぷ魅藛T表示，目前尚未給已蓋章的業(yè)主下達(dá)正式整改通知書，如果物業(yè)無法協(xié)調(diào)，他們將下發(fā)接下來是法律文件。但也有家里無人、業(yè)主拒絕等困難因素。

華商報(bào)記者 于震

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